Lançamento Orbit Offices No Centro de Orbita dos Bons Negócios, na Região com a Maior Vocação Comercial do Rio de Janeiro – o Centro do Rio.

Salas comerciais e lojas no Centro - Orbit Offices - R$990.000     

Bem-vindo ao mais novo lançamento comercial do Centro do Rio de Janeiro: Orbit Offices. Um empreendimento comercial em cima do Metrô da Presidente Vargas com salas comerciais, lojas comerciais e lajes corporativas no coração da Cidade Maravilhosa. Conheça esta maravilha e garanta sua unidade para o lançamento!



Maiores Detalhes clique na imagem

Sala Comercial Orbit Centro

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Sala comercial a venda no Centro do Rio de Janeiro. Imóveis comerciais na Avenida Presidente Vargas, nº 1146. As salas comerciais do Orbit Offices serão todas vendidas na planta com condição de pagamento facilitada. As metragens variam de 72 metros quadrados a 119 metros quadrados. Não perca esta oportunidade e faça já sua reserva!

Lojas Orbit Offices Presidente Vargas

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Conheça as Lojas comerciais do Orbit Offices! O empreendimento comercial em lançamento no Centro do Rio de Janeiro contará apenas com duas lojas. A primeira com 944 metros quadrados e a segunda com 410 metros quadrados. Logo, se você quiser garantir sua loja na principal avenida comercial da cidade é bom correr e fazer já seu cadastro no lançamento!

Lajes Orbit Offices Presidente Vargas

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Lajes comerciais na planta na Avenida Presidente Vargas, 1146. O empreendimento Orbit Offices conta também com espaços corporativos disponíveis para venda. Em cima do metrô da Presidente Vargas, este é, sem dúvidas, o melhor local para sua empresa! Um prédio novo e moderno na rua comercial mais importante da cidade.

ORBIT Offices – No Centro de Orbita dos Bons Negócios, na Região com a Maior Vocação Comercial do Rio de Janeiro – o Centro do Rio.
ORBIT Offices – Salas comercias, espaços corporativos e Lojas no Centro do Rio de Janeiro. Em uma torre única, o ORBIT Offices conta com espaços corporativos de portes médios com metragens variando de 72 a 119m2, duas lojas e quatro sobrelojas na região com a maior vocação comercial do Rio de Janeiro – o Centro. Com facilidade de acesso e total mobilidade, o ORBIT Offices oferece fácil acesso às Barcas, ao Metrô e ao Aeroporto Santos Dumont. Conheça o ORBIT Offices – um empreendimento cercado por grandes empresas e por toda comodidade e facilidade que o Centro do Rio oferece.
Diferencias do ORBIT Offices:
- • Metrô na porta.
- • VLT (Veículo Leve sobre Trilho) bem próximo.
- • No Centro do Rio – na maior concentração de conveniências por todos os lados.
- • Fácil ligação com as Zonas Sul, Norte e Oeste.
- • Previsão para a instalação de piso-elevado.
- • Previsão para rebaixo de forro.
Endereço: Avenida Presidente Vargas. | Bairro: Centro – Rio de Janeiro.
Tipólogia|Pavimentos: Salas e espaços Corporativos, Lojas e Sobrelojas; Edifício único com 16 pavimentos.
Área: Salas e Espaços Corporativos de 72 a 119m2, com junções de até 737m2 | Sobrelojas com 111 a 156m2 e 2 lojas com 410 e 944m2 cada.

No Centro de tudo.

• No entorno da Av. Presidente Vargas, encontram-se tradicionais marcos da cultura e tradição carioca como a Praça Onze, a Igreja da Candelária, a Avenida Passos, a Avenida Rio Branco, a Rua do Ouvidor, entre outros. É neste endereço privilegiado que a João Fortes e o Opportunity estão lançando um empreendimento moderno, pronto para o futuro e em sintonia com a renovação do centro da cidade.
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• No Centro da renovação.

  Diversos pontos da Av. Presidente Vargas passaram por uma renovação urbanística nos últimos anos, com o retrofit de edifícios tradicionais e o surgimento de novos empreendimentos. E as mudanças vão continuar, com o VLT , o BRT Transbrasil e a criação de um boulevard com vista para a Baía de Guanabara na região da Candelária. É neste momento privilegiado que surge a oportunidade ideal para a sua empresa garantir seu espaço justamente na Presidente Vargas, a avenida no centro do principal polo de negócios do Rio.

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  NO CENTRO DOS NEGóCIOS.

  Diversos pontos da Presidente Vargas passaram por uma renovação urbanística nos últimos anos, com o retrofit de edifícios tradicionais e o surgimento de novos empreendimentos. E as mudanças vão continuar, com o VLT , o BRT Transbrasil e a criação de um boulevard com vista para a Baía de Guanabara na região da Candelária. É neste momento privilegiado que surge a oportunidade ideal para a sua empresa garantir seu espaço justamente na Presidente Vargas, a avenida no centro do principal polo de negócios do Rio.
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  NO CENTRO Da Mobilidade urbana.

  A facilidade de acesso é sem dúvida um ponto forte. Afinal, por sua importância estratégica, a Presidente Vargas é servida por diversos meios de transporte. A vantagem da mobilidade ficará ainda melhor quando, nos próximos anos, o VLT integraro Centro à região portuária e o BRT ligar a região a todas as outras zonas da cidade. Além disso, um grande diferencial é ter a saída da estação Presidente Vargas do Metrô “na porta” do Orbit Offices. Todo este conceito de transporte público integrado torna a localização única em conveniência ao conectar metrô, trens, teleférico, BRT s, redes de ônibus convencionais, barcas e o aeroporto Santos Dumont.
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  NO CENTRO Da comodidade cultural.

  Além de todas as oportunidades de negócios, a Presidente Vargas também conta com as vantagens da ampla diversidade da região, oferecendo todos os tipos de produtos, serviços e opções culturais. As diversas ruas históricas abrigam cafeterias e bares tradicionais, teatros,restaurantes, centros de cultura e museus. E para facilitar ainda mais o seu dia a dia, não faltam opções de bancos, lojas, além de universidades e cursos de especialização profissional. Tudo isso com fácil acesso, a poucos minutos do Orbit Offices.

SEU SUCESSO NO CENTRO DO CENTRO.

Aproveite todas as vantagens da região já consolidada como o principal polo de negócios do Rio. Só mesmo o Centro é cercado de facilidades por todos os lados.                                            

 

             

Seu novo endereço tem vantagens únicas e a mobilidade à sua porta.

• Masterplan do Pavimento de acesso

Lojas de 410 A 944 m², sobrelojas e salas comerciais de 72 A 156 m².

É hora de expandir seu universo de possibilidades. Salas comerciais, lojas e sobrelojas com localização privilegiada, no eixo central da cidade.

VEJA ABAIXO A GALERIA DE IMAGENS

• Fachada
• Detalhe da Fachada
• Galeria
• Loja A - Sugestão de restaurante
• Loja B - Sugestão de livraria
• Lobby
• Hall de elevadores do térreo
• Sugestão de clínica médica para sobreloja 201
• Sugestão de escritório de advocacia para sala 1102
• Sugestão de agência de publicidade para sala 1603
• Sugestão de escritório de arquitetura para sala 704
• Sugestão de agência de viagens para sala 1601
• Sugestão de sede de empresa para a interligação das salas 1601 a 1608
• Sala com corte esquematico mostrando o forro e o piso elevado

OpÇões de plantas para ótimos negócios, Exatamente o que você procurava no centro.

Diversas opções de plantas para você encontrar a que mais combina com seu objetivo.

Aqui, inteligência está no centro de tudo.

PrevisãO PArA rebAixO de FOrrO Possibilita a instalação de luminárias embutidas

PrevisãO PArA A instAlAçãO de PisO elevAdO Possibilita a passagem e a flexibilidade
de instalações para os diversos tipos de negócios

 

nAs UnidAdes AUtônOmAs (sAlAs COMERCIAIS):

Sistema de telecomunicações - Será entregue quadro de conectividade que possibilita a instalação de cabeamento estruturado (internet, tv a cabo e telecomunicação);Previsão para sistema de detecção e alarme de incêndio - O ponto de infraestrutura para a distribuição desse sistema será entregue na entrada das unidades autônomas;Sistema de combate a incêndio com sprinklers - Conjunto de equipamentos distribuídos ao longo da rede hidráulica, que utiliza como agente extintor a água pressurizada, permitindo que o combate ao foco de incêndio seja feito de maneira rápida, eficaz e automática;Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo de Água de Condensação - O empreendimento será dotado de infraestrutura composta de central de água de condensação instalada na cobertura e compartimento técnico nos pavimentos para futura instalação individual pelos proprietários dos sistemas de ar-condicionado. Visando proporcionar maior flexibilidade de layout para os usuários são apresentadas três opções de sistema de condicionamento de ar:

1. VRF à água (Shell & Coil)
2. Self Contained à água
3. Split System à água
Previsão para a instalação de piso elevado - Possibilita a passagem e a flexibilidade de instalações para os diversos tipos de negócios;Previsão para rebaixo de forro - Possibilita a instalação de luminárias embutidas;Todas as unidades com um banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais.

OPTION LINE
Para quem não abre mão da mais alta qualidade, o Orbit Offices oferece um diferencial: o Option Line. Você terá à disposicão um atendimento exclusivo, e o melhor: você se muda sem precisar fazer obra.

Confira:

*Opção de interligação de salas sem custos adicionais (as portas externas e os banheiros serão mantidos em suas posições originais)*                          

                                                   

nAs UnidAdes AUtônOmAs (lOjAs):

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo de Água de Condensação - O empreendimento será dotado de infraestrutura composta de central de água de condensação instalada na cobertura e compartimento técnico nos pavimentos para futura instalação individual pelos proprietários dos sistemas de ar-condicionado. Visando proporcionar maior flexibilidade de layout para os usuários são apresentadas três opções de sistema de condicionamento de ar:

1. VRF à água (Shell & Coil)
2. Self Contained à água
3. Split System à água
Loja A - Entregue com infraestrutura de gás, água e esgotoLoja B - Entregue com infraestrutura de água e esgoto

segurança e inFraestrutura

NAS ÁREAS COMUNS:

Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento através de câmeras (CFTV);Câmeras de CFTV equipadas com sistema que permite o acesso remoto - Permite que seja possível a visualização de imagens das áreas monitoradas pelas unidades autônomas;Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas permitindo o controlede acessos e o monitoramento dos usuários do prédio;Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção;Elevadores inteligentes - Sistema de elevadores de alta tecnologia que possibilitam menor gasto de energia e maior eficiência em seu funcionamento. O empreendimento possui 6 elevadores, sendo: 3 elevadores atendendo a Zona Baixa (sobreloja ao 9° pavimento) e 3 elevadores atendendo a Zona Alta (10° ao 16° pavimento). Dos 6 elevadores, chegam ao subsolo 3 elevadores da Zona Baixa e 1 elevador da Zona Alta;Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iluminação parcial de determinadas áreas comuns, sistema prediais básicos, 1 elevador em cada zona);Sistema de ar-condicionado no lobby de acesso;Sistema de combate a incêndio com sprinklers - Conjunto de equipamentos distribuídos ao longo da rede hidráulica que utiliza como agente extintor a água pressurizada, permitindo que o combate ao foco de incêndio seja feito de maneira rápida, eficaz e automática;Sistema de detecção de incêndio nas áreas comuns do empreendimento - O sistema gera alarmes visuais e sonoros, indicando o local onde ocorreu detecção de fumaça ou acionamento manual de pânico;Sistema de supervisão dos sistemas prediais básicos - Monitoramento de elevador, pressurização da água, motores, bombas, iluminação, níveis de reservatórios, gerador e sistema de ar-condicionado;Central de interfonia condominial - Sistema que permite a comunicação interna no empreendimento;Vestiário de Funcionários;Lobby de Entrada e halls dos tipos entregues decorados.

Consciência ecológica

NAS ÁREAS COMUNS:

Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos;Medidores individuais de água eletrônicos;Medidores individuais de energia;Torneiras economizadoras de água nos sanitários das áreas comuns;Chuveiros com racionalização de vazão de água nos vestiários das áreas comuns;Uso de vidro refletivo na fachada para proporcionar conforto térmico;Utilização de madeira legalizada;Caixa de descarga com racionalizaçãode consumo de água, com duas vazões de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas;Proximidade de transporte coletivo e serviços básicos;Sistema de automação predial gerando eficiência energética.