Boulevard 28 Offices - Vila Isabel

Não são feitos lançamentos a aproximadamente 15 anos em Vila Isabel, de comerciais. São pouco mais de 100(cem) salas e a demanda está grande.Tudo pronto em janeiro 2016. Como pode verificar na Linha de tabela enviada, o pagamento durante  Obra não tem Juros e somente serão contados, após a assinatura do financiamento no Habite-se. Marque comigo uma possível visita ao local, para conhecer melhor o Projeto. A Previsão é de 9.900,00 o valor do metro quadrado.

 

Em frente ao Hospital Pedro Ernesto, ao lado do novo Maracanã e da Tijuca e a poucos minutos do Centro e da Zona Sul, o Boulevard28 está situado num lugar privilegiado.
Além de toda facilidade de mobilidade, a região oferece muita conveniência: bancos, shoppings, hospitais, restaurante e serviços para facilitar a vida de milhares de pessoas que passam, trabalham e moram na região.
Vantagens da Localização:
Localizado na melhor e mais movimentada rua de Vila Isabel
Em frente ao Hospital Pedro Ernesto
Próximo a UERJ
Perto do Maracanã
Próximo a 2 estações do metrô (estação maracanã e estação são Cristóvão)
Perto de Shoppings
A apenas 10 min do Centro do RJ e 15 min da Zona Sul
Descrição
Realização e Incorporação: TAO Empreendimentos
Construção: Legacy Engenharia
Projeto de Arquitetura: Inácio L. Obadia Arquitetura e Planejamento LTDA.
Projeto de Paisagismo: Sergio Santanna Planejamento e Desenho de Paisagem
Projeto de Decoração das Áreas Comuns Sociais: Izabela Lessa Arquitetura
Área do Terreno: 1.190 m²
Número de torres: 1
2 Subsolos térreo 6 pavimentos telhado técnico
Total de Unidades: 114 unidades
Lojas: 9 (não estarão disponíveis)
Número de pavimentos: 6 pavimentos
Unidades por andar: 19 unidades
Tipologia: salas de 22 a 33 m²
Elevadores: 2
Total de Vagas: 70 (cada unidade autônoma terá direito ao uso de uma vaga em local indeterminado)
3 salas de reunião
Fachada 100% revestida em pele de vidro e Alucobond
Auditório com 70 m² e capacidade para 35 pessoas
Segurança e Tecnologia
Área Comum
Circuito fechado de TV com os acessos monitorados 24h (acesso externo/lobby/elevadores);
Controle de Acesso – automatização dos portões nos acessos de veículos e catracas eletrônicas no lobby;
Equipamentos necessários ao combate e prevenção a incêndio conforme norma e exigência do Corpo de Bombeiros.
Área Privativa
Interfone (PAX) – prumada e ponto de interfone por sala
Acessibilidade
Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a portadores de necessidades especiais;
Elevadores com características de acessibilidade para pessoas portadoras de necessidades especiais;
Lavabos específicos dispostos em pontos estratégicos da área comum. No pavimento de acesso e nos pavimentos tipo, dimensionados para atender as pessoas portadoras de necessidades especiais.
Sustentabilidade
Coleta Seletiva de lixo com fornecimento de lixeiras adequadas na área comum;
Coleta de pilha e baterias para reciclagem na área comum;
Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns;
Metais das áreas comuns com sensores e temporizadores;
Sistema de reuso de águas pluviais: a água da chuva é armazenada em um reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral;
Esquadrias de alumínio: a fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno;
Instalação de medidores individuais de água;
Uso de lâmpadas econômicas para iluminação da fachada.
Sinal – 10%
30 Mensais – 17%
4 Semestrais – 5%
Parcela das Chaves – 8%
36ª prestação – R$ 500 reais
Financiamento – 60%