Seu Imovel RJO: Porto Vida Residencial Porto Maravilha

Apartamentos de 3 e 2 quartos com varanda e suíte à venda no Porto Maravilha, Rua General Luiz Mendes de Moraes, Rio de Janeiro - RJ.

Os apartamentos foram planejados para o máximo de aproveitamento do espaço interno, insolação e ventilação.

Sua tecnologia construtiva facilita a adaptação das paredes dos cômodos ao seu jeito de viver. Com o mínimo de perda de tempo e de recursos.

São diversas opções de plantas para você escolher a que mais combina com o tamanho, as necessidades e o estilo da sua família.

DADOS TÉCNICOS

SERÃO 7 SETORES, SENDO:
SETOR A – COM 35 PAVIMENTOS
SETOR B – COM 23 PAVIMENTOS
SETOR C – COM 32 PAVIMENTOS
SETOR D – COM 18 PAVIMENTOS
SETOR E – COM 27 PAVIMENTOS
SETOR F – COM 33 PAVIMENTOS
SETOR G – COM 23 PAVIMENTOS

7 TERRAÇOS COMUNS SKY LOUNGE

APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS COM VARANDA E SUÍTE A PARTIR DE 65 M2
APARTAMENTOS DE 3 QUARTOS COM VARANDA E SUÍTE ATÉ 89 M2
33 LOJAS NO TÉRREO PARA CONVENIÊNCIA
ÁREA CENTRAL COM MAIS DE 35 ITENS DE LAZER
TODOS OS APARTAMENTOS POSSUEM VAGA DE GARAGEM COBERTA

ARQUITETURA
BACKHEUSER E LEONÍDIO ARQUITETURA E CIDADE
ALONSO BALAGUER BRASIL ARQUITETOS ASSOCIADOS LTDA.

ARQUITETURA DE INTERIORES
ANASTASSIADIS ARQUITETOS

PAISAGISMO
LANDSCAPE JARDINS

LOCALIZAÇÃO
RUA GENERAL LUIZ MENDES DE MORAES, 65
PORTO MARAVILHA – RIO DE JANEIRO

VOCÊ VAI TER VLT NA PORTA DE CASA E MAIS BRT, VIAS, TÚNEIS, CICLOVIAS.

UM PROJETO DIFERENTE, INTELIGENTE, SUSTENTÁVEL E CHEIO DE LAZER.

DESCUBRA POR QUE SERÁ UMA MARAVILHA MORAR NO PORTO MARAVILHA.

INÉDITAS VARANDAS SKY LOUNGE

Os Sky Lounges são áreas contemplativas, que funcionam como centros de convivência e oferecem diversos ângulos de visão da cidade. Todos os moradores terão livre acesso. Serão sete no total. Um deles terá Espaço Gourmet interligado a uma praça descoberta. É garantia de sol, visão privilegiada e diversão o ano inteiro.

MAIS DE 16 MIL M² DE ÁREA DE LAZER.
TRANQUILIDADE, LAZER, ESPORTES, CONFORTO. A SUA VIDA NO PORTO COM MAIS DE 35 ITENS DE LAZER.

Porto 2016, responsável pelo desenvolvimento desse grande empreendimento que se chamará Porto Vida é uma joint venture formada pela REX, Odebrecht, OAS e Carioca.
Mais Informações Sobre o Empreendimento
Espaço gourmet
Espaço do Conhecimento
Sala de jogos tee
Brinquedoteca
Baby Care
Espaço gourmet
Praça Coberta
Salão de festas
Bar dos esportes
Espaço gourmet
Salão de festas
Sala de Massagem
Repouso
Sauna a Vapor
Sauna Seca
Duchas
Piscina Adulto com Raia
Piscina Infantil
Piscina Adulto
Deck molhado
Chute a Gol
Playground
Fitness externo
Churrasqueira e Forno para Pizza
Praça Descoberta
Pergolado
Wi-fi Zone
Playground
Churrasqueira e Forno para Pizza
Quadra de Areia
Praça Coberta
Quadra multiúso
Churrasqueira e Forno para Pizza
Fitness
Lounge das quadras

Fachada de um dos sete blocos do Porto Vida. À direita, percebe-se uma das áreas de contemplação planejadas para quebrar a sensação de torres dos prédios, que terão entre 18 e 35 andares. Foto: Divulgação

RIO - É esperado ainda para esta quinzena o lançamento oficial de um dos mais aguardados empreendimentos imobiliários da cidade: o Porto Vida, primeiro residencial da região portuária, concebido para funcionar, inicialmente, como a Vila de Árbitros e Mídia das Olimpíadas de 2016.

Neste primeiro momento, a prioridade de compra é dos servidores municipais, que desde o dia 20 de maio já podem fazer um pré-cadastro alvesaristides@gmail.com de, inicialmente, o empreendimento ter sido planejado para os funcionários da prefeitura, haverá lançamento para o público em geral em outubro.

Até agora, o número de servidores cadastrados chega a 2.900, mas, do total de 1.333 unidades residenciais do empreendimento, só há mil unidades reservadas para eles. As outras 333 serão destinadas ao consumidor em geral.

Segundo os incorporadores, os funcionários públicos — que terão preços reduzidos e condições especiais de financiamento, ainda em negociação junto aos bancos — terão seu cadastro analisado, como qualquer outro comprador. Assim, o número de 333 imóveis que chegará ao mercado em outubro pode crescer, diz Marcelo Furquim, presidente do Porto 2016, grupo formado pelas empresas que tocam o projeto (Odebrecht, OAS, Rex e Carioca):

— Para garantir que tanto servidores como o público tenham acesso a todos os tipos de unidades, fizemos um mix entre as oferecidas agora e em outubro.

E há mesmo muita diferença de um imóvel para outro. São 40 metragens, segundo a disposição nos prédios, em apartamentos de dois e três quartos. O menor terá 65 metros quadrados. E o maior, 89. A maioria é de dois quartos: são 971, contra outros 362, de três.

— Percebemos que há uma demanda crescente por dois quartos. É um produto que atende a jovens, recém-casados e pessoas de fora da cidade, que ainda não têm uma renda muito alta e querem estar próximas à Zona Sul — avalia Furquim.

Para os servidores, que terão descontadas algumas taxas, o preço inicial do menor imóvel ficará em R$ 420 mil, ou, R$ 6,5 mil o metro quadrado, valor equivalente ao que é cobrado hoje na Tijuca. Para os imóveis vendidos a partir de outubro, o preço não está definido, mas a expectativa do mercado é de que gire em torno dos R$ 7,5 mil, o metro quadrado, já que um lançamento recente da Living, em São Cristóvão — área próxima ao Porto — teve todas as 280 unidades vendidas em uma semana, por valores bem próximos a isso.

Com entrega prevista para janeiro de 2017, o empreendimento que a cidade vai receber será bem diferente do inicialmente projetado. Foi mantido o conceito urbanístico que privilegia a circulação de pedestres e faz um mix de usos entre comércio e residência, já que os sete blocos terão 30 lojas térreas onde serão instalados pequenos comércios, como restaurante e salão de beleza.

Mas os espaços internos entre os prédios, que teriam praças abertas para a rua e muito verde, foram substituídos por áreas de lazer como as de condomínios fechados, com piscina, quadra poliesportiva e espaço gourmet.

— Esse mix de usos é uma tendência mundial exigida por uma nova geração mais sustentável. Mas no Rio essas áreas de lazer são algo consolidado pelo mercado. Talvez, esse seja um projeto ainda em transição — arrisca Vicente Giffoni, presidente da Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura.

Leia mais sobre esse assunto em http://oglobo.globo.com/imoveis/o-pr...#ixzz2VAGkiOVS